Luglio 2, 2022

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C’è una minaccia di prezzi più bassi nel mercato immobiliare

Nuovo quartiere alla periferia di Lipsia

Il rapido e significativo aumento dei costi di costruzione e dell’interesse per le costruzioni sta peggiorando l’umore nel settore immobiliare.


(Foto: dpa)

Francoforte Il boom del mercato immobiliare in Germania rischia di finire. Potrebbe persino far scendere i prezzi, temono i professionisti del settore immobiliare, secondo un recente sondaggio condotto dall’Istituto per la ricerca economica di Colonia (IW) in collaborazione con l’associazione industriale ZIA e disponibile in esclusiva per Handelsblatt.

L’esperto di IW Ralph Henger ha commentato i risultati del sondaggio: “I prezzi degli immobili sono aumentati solo da dodici anni e ci aspettiamo che le cose scendano”. Ora è già tempo. “Secondo tutte le indicazioni, è previsto un leggero calo dei prezzi”, afferma Henger.

Il malumore è causato principalmente dall’aumento dei costi del finanziamento immobiliare. La variazione dei tassi di interesse sui mercati finanziari era già iniziata la scorsa estate e ha subito un’accelerazione nelle ultime settimane. Di recente, l’interesse per la costruzione sui prestiti decennali era di circa il tre per cento – all’inizio dell’anno era ancora di circa l’1 per cento.

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